Tweede woning als hoofdverblijfplaats

Een huis in het buitenland wordt ook wel gekocht om te gebruiken als hoofdverblijfplaats. De lage huizenprijzen en de fiscale stimuleringsmaatregelen hebben huiseigenaren geactiveerd tot het kopen van een ander woning (in het buitenland). Je kunt je tweede woning ook gebruiken als hoofdverblijf.

Verhuur je huidige huis

Het aantal mensen dat hun hoofdverblijf huurt stijgt. Doordat het lastiger is geworden om een huis te kopen en omdat de financiële risico’s zijn toegenomen groeit de huurdersmarkt. Door deze trend kan het interessant zijn om je huis te verhuren. Je dekt met de inkomsten van de huur de kosten van je eigen woning en in sommige gevallen wordt er zelfs winst gemaakt.

Fiscale factoren

Als je ervoor kiest om je huis te verhuren om vervolgens een tweede woning te kopen als hoofdverblijfplaats, dan zijn er wel een aantal fiscale factoren die je moet overwegen. Deze factoren zijn afhankelijk van of je winst gaat maken of niet. Er hangen ook veel voordelen aan deze constructie. Zo kun je kostenposten aftrekken van je inkomsten, zoals reparaties en onderhoud van het pand. Dit kan belastingtechnisch voordelen opleveren en de waarde van de woning laten stijgen.

Verhuurbedrijf

Het daadwerkelijke verhuren kun je ook laten doen door een verhuurbedrijf. Zij zorgen ervoor dat er gekwalificeerde huurders in je woning terecht komen, zodat  je je geen zorgen hoeft te maken over contracten, betalingen, reparaties en andere huisbaas klusjes.

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Mysecondhome.eu maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Mysecondhome.eu goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden: