Tweede woning verhuren

Het verhuren van je tweede woning voor geld maakt je officieel een verhuurder. Je moet belasting over de huurinkomsten betalen, maar de voordelen om extra inkomsten te krijgen op momenten dat je er zelf geen gebruik van maakt is interessant. Je moet overwegen hoe je, je tweede woning wilt verhuren:

Wil je de woning aan iedereen verhuren of alleen familie?

Wil je de verhuur zelf gaan regelen of aansluiten bij een overkoepelende verhuur organisatie?

Fiscale aspecten tweede huis verhuren

De inkomsten van de verhuur van de tweede woning zijn belastbaar, dus moet je deze inkomsten vermelden bij de belastingaangifte. Borgbedragen worden niet beschouwd als inkomen, als je van plan om het borgbedrag terug te storten naar de huurder. Echter, de borg wordt wel als inkomsten gezien wanneer de huurder breekt met het huurcontract en je de borg zelf houdt.

Barterovereenkomsten

Barterovereenkomsten moeten aangegeven worden.  Een barterovereenkomst is een soort van ruilovereenkomst. Zo kan je iemand in je tweede woning laten verblijven in ruil voor oppas services, klusjes of andere diensten. In dit scenario moet je het opgeven tegen een eerlijke marktprijs voor de diensten die geleverd worden.

Belasting voordelen tweede woning verhuren

Alhoewel je belasting moet betalen over de verhuurinkomsten, het verhuren van een tweede woning heeft ook fiscale voordelen. Je kunt veel kosten die je maakt voor instandhouding en het onderhoud aftrekken van de inkomsten waardoor je minder hoeft af te dragen.

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Mysecondhome.eu maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Mysecondhome.eu goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden: